具体手续如下：

第一步：先去贷款银行办理贷款抵押变更手续，银行会给你同意抵押变更的相关材料。

第二步：房产证登记上的四人带好身份证原件、房产证原件（有密码携带密码），法院《民事调解书》原件、银行同意的款抵押变更的全部手续前去房地产交易中心办理更名。 

另外协议离婚这种情况更名应该是不要缴纳契税的，只需要80元更名费。 

进一步情况可拨打962269问询。